ダイナシティ新小岩

  • 東京都葛飾区新小岩一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 13階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
6,380万円
114.3万円/㎡
相場
5,519万円
98.9万円/㎡
4,025
5,021
6,017
7,013
AI査定結果
推定相場価格
5,519万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,021万円〜6,017万円
90.0万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年9月20日
ダイナシティ新小岩
6,380万円（114.3万円/㎡）/ 11階 / 55.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/206,380万円114.3万円11階 55.81㎡ 2LDK北西
2025/05/114,480万円80.3万円11階 55.81㎡ 2LDK北西
2024/12/252,480万円82.5万円2階 30.07㎡ 1R北西
2024/10/032,600万円86.5万円2階 30.07㎡ 1R北西
2024/08/022,780万円92.5万円2階 30.07㎡ 1R北西
2023/08/253,700万円66.3万円8階 55.81㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/20ダイナシティ新小岩
葛飾区新小岩一丁目
新小岩駅7分 6,380万円114.3万円55.81㎡2LDK11階 / 13階建 北西2008年28戸SRC
2025/09/20サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,000万円92.4万円64.96㎡3LDK9階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/08/09パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,880万円105.6万円65.15㎡3LDK12階 / 15階建 南2010年64戸RC
2025/07/15プレミスト亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,580万円98.1万円67.07㎡3LDK14階 / 14階建 南西2010年52戸RC
2025/05/17ガーデンレジデンスお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅11分 5,980万円93.4万円64㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年52戸RC
2025/09/15グランシャトレ金町
葛飾区東金町一丁目
金町駅2分 6,200万円97.3万円63.7㎡2LDK11階 / 11階建 南2012年29戸RC
2025/09/06レーベンハイム金町アスティ
葛飾区金町六丁目
金町駅4分 5,480万円92.9万円58.99㎡2LDK8階 / 15階建 西2005年43戸RC
2024/10/03アイコンチェルト葛飾青砥
葛飾区青戸五丁目
青砥駅5分 4,980万円86.5万円57.56㎡1SLDK4階 / 8階建 東2010年75戸RC
2024/02/15アデニウム新小岩II
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅7分 4,980万円88.9万円56.01㎡2LDK9階 / 14階建 北東2012年51戸RC
2025/03/07パークハウス新小岩アーバンス
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅5分 6,680万円98.2万円68.02㎡3LDK11階 / 14階建 南西2009年26戸RC
2025/07/21ヴァルセーナ新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅13分 6,480万円98.3万円65.94㎡3LDK10階 / 10階建 南西2013年27戸RC
2023/08/25エクシア新小岩
葛飾区新小岩一丁目
新小岩駅3分 4,980万円87.2万円57.14㎡2LDK11階 / 14階建 南西2005年53戸RC
2025/08/16アスコットパーク新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 6,180万円106.3万円58.12㎡2LDK8階 / 12階建 南東2004年32戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積45.81㎡〜65.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイナシティ新小岩
所在地東京都葛飾区新小岩一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩7分
築年月2008年
階数13階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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